Verändern und umziehen
Die Familie wächst, der Job ruft, das Haus ist zu groß geworden – der Verkauf richtet sich nach Ihrem Zeitplan.
Ihre Immobilie verdient mehr als ein Inserat.
Ein durchdachtes Vermarktungskonzept, geprüfte Käufer und eine Verhandlung, die für Sie arbeitet – persönlich begleitet, von der Bewertung bis zum Notartermin.
★ 5,0 bei Googleüber 1.200 vorgemerkte Interessenten
Ihre Ausgangslage
Ein Verkauf ist selten nur eine Zahl.
Sagen Sie uns, worum es geht – der Weg dorthin ist jedes Mal ein anderer.
Geerbte Immobilie
Mehrere Eigentümer, viel Papier, wenig Zeit. Wir koordinieren Unterlagen, Bewertung und Verkauf – nachvollziehbar für alle.
Trennung oder Ruhestand
Wenn es schnell und fair gehen muss: neutrale Wertermittlung und ein Ergebnis, hinter dem beide Seiten stehen.
Rendite prüfen
Verkaufen, halten oder tauschen? Ihr Objekt wird ehrlich durchgerechnet, bevor Sie entscheiden.
Warum ein Makler mehr herausholt
Mehr Sichtbarkeit. Mehr passende Käufer. Ein besseres Ergebnis.
Netzwerkprivate und kommerzielle Investoren, direkt ansprechbar
Über 1.200 vorgemerkte InteressentenSuchprofile aus laufender Arbeit
Online-Marketing-PowerPortale, Social Media, gezielte Reichweite
Höhere Nachfragemehr qualifizierte Käufer → stärkere Verhandlungsposition → besserer Verkaufspreis
1.200+
vorgemerkte Interessenten in der Region
5,0
Ø aus allen Google-Rezensionen
430+
Banken für die Finanzierung Ihrer Käufer
Der Ablauf
In sechs Schritten zum Notartermin
Verkaufserfolg ist kein Zufall. Ein erprobter Ablauf und ein durchdachtes Konzept sorgen dafür, dass am Ende das bestmögliche Ergebnis für Sie steht.
Schritt 1
Marktpreisbewertung
Vergleichswert, Sachwert und Ertragswert – mit gutachterbasierter Software und Zugriff auf die Kaufpreissammlung. Am Ende steht eine belastbare Spanne, kein Wunschpreis.
Schritt 2
Konzept und Preisstrategie
Was ist Ihnen wichtig – Höchstpreis, Tempo oder Diskretion? Daraus entstehen Zielgruppe, Timing und Angebotspreis, transparent begründet.
Schritt 3
Inszenierung
Professionelle Immobilienfotografie, virtueller 360°-Rundgang, digitales Homestaging und Drohnenaufnahmen. Der erste Eindruck entsteht am Bildschirm.
Schritt 4
Sichtbarkeit
Erst die vorgemerkten Interessenten und das Investoren-Netzwerk, dann Portale und Social Media – auf Wunsch komplett diskret ohne öffentliches Inserat.
Schritt 5
Käuferqualifizierung
Vor dem Betreten Ihrer Immobilie werden Bonität und Ernsthaftigkeit geprüft. Auf Wunsch mit Finanzierungscheck und Zugang zu über 430 Banken.
Schritt 6
Abschluss
Koordination des Notartermins, Mitgestaltung des Kaufvertrags, Durchführung der Übergabe und rechtliche Absicherung – begleitet, bis der Schlüssel übergeben ist.
Das Vermarktungskonzept
Jedes Objekt bekommt dieselbe Sorgfalt.
Immobilienfotografie
Architektur- und Innenaufnahmen mit dem richtigen Licht.
Digitales Homestaging
Leere oder überfüllte Räume werden virtuell wohnlich.
Virtueller 360°-Rundgang
Interessenten besichtigen vorab von zu Hause.
Drohnenaufnahmen
Grundstück, Lage und Umgebung aus der Luft.
Objektunterlagen – komplett
Grundriss, Grundbuch, Flurkarte, Energieausweis. Wir besorgen alles.
Portale und Social Media
Sichtbarkeit auf den relevanten Kanälen der Region.
Kommunikation
Sie bleiben immer auf dem Laufenden.
Kein Nachfragen, kein Rätselraten. Sie bekommen von uns regelmäßig einen klaren Überblick: eingegangene Anfragen, durchgeführte Besichtigungen, Zu- und Absagegründe, Eindrücke der Interessenten und den Stand der Finanzierung – per Mail, WhatsApp oder Anruf.
Neue Anfragen14
Besichtigungen3
AbsagegründeGrundriss · Lage
Finanzierung geklärt2 Interessenten
Nächster Schritt2. Besichtigungsrunde
Provision
Reine Erfolgsprovision. Fällig erst, wenn Ihre Immobilie verkauft ist.
- 100 % Vorleistung – abgerechnet wird erst nach erfolgreicher Beurkundung
- Alle Marketingmaßnahmen und Dienstleistungen sind enthalten
- Keine Vorkosten, keine monatlichen Gebühren
- Beratung und Bewertungkostet Sie nichts
- Vermarktung und Besichtigungenkostet Sie nichts
- Beurkundung und KaufpreiszahlungIhr Verkaufserlös ist auf dem Konto
Über uns
Ein Ansprechpartner. Vom ersten Anruf bis zum Notar.
Mein Name ist Leo Jürgensen. Gründer und Inhaber der Jürgensen Immobilien GmbH. Ich bin Ihr Ansprechpartner: von der ersten Frage bis zur Schlüsselübergabe. Kein Weiterreichen an wechselnde Kollegen, kein Callcenter. Sie sprechen mit jemandem, der Ihre Immobilie kennt, den Markt hier kennt und am Ende mit am Notartisch sitzt.
Gelernt habe ich das Handwerk als Immobilienkaufmann (IHK). Vor Jürgensen Immobilien war ich in der Immobilienverwaltung und -vermittlung bei der Wobau Neumünster tätig sowie als Bankenmakler für die Postbank Itzehoe und die Deutsche Bank Neumünster. Aus der Bankenwelt bringe ich mit, worauf es beim Verkauf wirklich ankommt: eine belastbare Bewertung, wirklich zahlungsfähige Käufer und eine saubere, rechtssichere Abwicklung.
Mein Anspruch ist echte norddeutsche Verlässlichkeit – klare Ansagen, kurze Wege, erreichbar. Ob geerbte Immobilie, Veränderung der Lebenssituation, Trennung oder Kapitalanlage: Sie bekommen eine ehrliche Beratung und einen Verkauf, hinter dem Sie stehen können.
- Gelernter Immobilienkaufmann (IHK)
- Ehem. Immobilienverwalter und -vermittler, Wobau Neumünster
- Ehem. Bankenmakler – Postbank Itzehoe und Deutsche Bank Neumünster
- Marktpreisbewertung nach Sach-, Vergleichs- und Ertragswertverfahren
Was unsere Kunden sagen
★★★★★ aus unseren Google-Bewertungen.
5,0 von 5 Sternen bei 23 Google-Rezensionen.
Benedikt M.
Ich kann Herrn Leo Jürgensen uneingeschränkt weiterempfehlen. Von Anfang bis Ende hat er uns mit seiner Ehrlichkeit, Hilfsbereitschaft und seiner professionellen Betreuung zur Seite gestanden. Herr Jürgensen war jederzeit erreichbar, hat alle Fragen geduldig beantwortet und uns durch den gesamten Prozess der Immobilienvermittlung zügig und sicher begleitet. Dank seiner Expertise und seinem Engagement fühlten wir uns bestens aufgehoben. Ein herzliches Dankeschön für die tolle Zusammenarbeit!
Kerstin G.
Wir haben Leo Jürgensen Immobilien GmbH mit dem Verkauf unseres Hauses beauftragt und sind rundum begeistert. Von der Wertermittlung über das Exposé bis hin zum erfolgreichen Notartermin lief alles absolut professionell und stressfrei ab. Besonders hervorheben möchten wir die hervorragende Erreichbarkeit, die regelmäßigen Zwischenstandsinformationen und die freundliche, unaufdringliche Art. Auf unsere Fragen wurde sofort reagiert. Besichtigungen, erforderliche Unterlagen (Grundriss, Energieausweis, Grundbuch) wurden durch Herrn Jürgensen besorgt und sofort zur Verfügung gestellt. Eine sehr angenehme und kompetente Betreuung. Absolute Empfehlung für jeden, der eine Immobilie in Neumünster verkaufen möchte. Vielen Dank von Kerstin und Bernd Grun
Johanna H.
Wir waren mit der Betreuung durch Herrn Jürgensen sehr zufrieden. Alles lief professionell, zuverlässig und transparent. Fragen wurden immer schnell beantwortet und wir haben uns während des gesamten Hauskaufs sehr gut begleitet gefühlt. Klare Weiterempfehlung! 😊
Tanja S.
Professionelle Abwicklung mit schnellem Verkaufserfolg! Sehr zu empfehlen. Flexibel und sympathisch!
Christoph
Herr Jürgensen hat den Verkauf unseres Hauses in Hamburg hochprofessionell abgewickelt. Da ein Abriss des Altbestands nötig war, entwickelte er gemeinsam mit einem Bauträger verschiedene Konzepte, um die passenden Käufer zu finden – mit Erfolg! Er arbeitete extrem konstruktiv, lösungsorientiert und hielt uns stets über alle Fortschritte auf dem Laufenden. Er hat eine menschlich angenehme, höfliche Art und kann auch gut zuhören. Die Kommunikation war (auch via WhatsApp) absolut unkompliziert. Sehr zu empfehlen!
Julia S.
Sehr freundlicher und kompetenter Immobilienmakler. Ich konnte problemlos eine Immobilie auch mehrfach besichtigen. Fragen wurden immer schnell beantwortet und die Abwicklung des Kaufvertrages lief problemlos. Sehr zu empfehlen.
Christian H.
Sehr zuverlässiger Service und immer ansprechbar! Hat alles super geklappt! Vielen Dank nochmal 👍🏻
Hendrik G.
Leo Jürgensen hat uns bei der Bewertung unserer Immobilie unkompliziert und schnell weitergeholfen. Dabei reagierte er schnell und kompetent auf unsere Rückfragen. Sollten wir erneut ein Anliegen haben, würden wir uns wieder an Leo wenden.
Eric B.
Mit Jürgensen Immobilien hat für uns einfach alles gepasst. Schnelle Rückmeldungen, klare Infos, einfache Kontakt Aufnahme direkt per WhatsApp. Man hatte immer das Gefühl, dass er den Überblick behält und an alles denkt. Die Kommunikation war locker, aber professionell, und wir haben uns durchgehend gut beraten gefühlt. Unkompliziert, zuverlässig und menschlich. können wir absolut weiterempfehlen.
Johanna A.
Wir haben mit Leo unser Haus gefunden – und können ihn von Herzen weiterempfehlen. Die Kommunikation war jederzeit unkompliziert und auf Augenhöhe. Wir haben uns stets gut beraten, ehrlich informiert und rundum wohl gefühlt. Leo war freundlich, zuverlässig und schnell – genau das, was man sich in so einer wichtigen Phase wünscht. Vielen Dank für die tolle Begleitung auf dem Weg ins Eigenheim!
Peter G.
Ein äußerst kompetenter und vor Allem seriöser Makler. Arbeitet ausschließlich mit Vollprofis zum Beispiel Fotografen oder Vermessern. Im Baurecht sehr bewandert und berät Käufer und Verkäufer gleichermaßen sehr umfassend und sachorientiert. Er wirkt auch durch sein überzeugendes Auftreten und hat mich vom ersten Gespräch bis zum Notar Termin begleitet! Kurzum Ihn würde ich wieder beauftragen !
Ole B.
Vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss hat Jürgensen Immobilien einen großartigen Job gemacht. Die Kommunikation war stets freundlich, transparent und professionell. Besonders geschätzt habe ich die ehrliche Einschätzung des Marktes, die sorgfältige Vorbereitung der Unterlagen und die engagierte Begleitung während des gesamten Verkaufsprozesses. Ich habe mich jederzeit gut beraten und betreut gefühlt – vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit!
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Kostenlose Ratgeber
Wissen, bevor Sie verkaufen.
Die Themen, zu denen uns Eigentümer am häufigsten fragen – verständlich erklärt. Bei Fragen zu Ihrer Immobilie können Sie sich am Ende jedes Ratgebers direkt melden.
Der richtige Angebotspreis für Ihre ImmobilieWie ein realistischer Angebotspreis entsteht – und warum „hoch ansetzen und runterhandeln“ am Ende oft Geld kostet.Ratgeber lesen →Geerbte Immobilie verkaufen: der FahrplanErbengemeinschaft, Unterlagen, Fristen, Steuer: Was zu regeln ist, bevor eine geerbte Immobilie verkauft werden kann.Ratgeber lesen →Die sieben teuersten Fehler beim PrivatverkaufWas Eigentümer beim Verkauf ohne Makler am häufigsten Geld kostet – und wie sich jeder Punkt vermeiden lässt.Ratgeber lesen →Immobilie im Alter verkaufenDer richtige Zeitpunkt, die Optionen (Verkauf, Wohnrecht, Leibrente) und wie ein Umzug in etwas Passendes gelingt.Ratgeber lesen →
Häufige Fragen
Klar gefragt, ehrlich beantwortet.
Was kostet die Bewertung meiner Immobilie?
Die erste Markteinschätzung ist kostenlos und unverbindlich. Wir bewerten nach Vergleichs-, Sach- und Ertragswertverfahren und erklären Ihnen nachvollziehbar, wie der Wert zustande kommt – unabhängig davon, ob Sie danach mit uns verkaufen.
Wie wird der Angebotspreis festgelegt?
Gemeinsam, auf Basis der Bewertung und der aktuellen Nachfrage in Ihrer Lage. Ein zu hoher Preis schreckt Interessenten ab und kostet am Ende Geld, ein zu niedriger verschenkt Wert. Ziel ist der Preis, der am Markt tatsächlich erzielbar ist.
Was übernimmt ein Makler, das ich nicht selbst mache?
Bewertung, Aufbereitung der Unterlagen, hochwertige Fotos und Exposé, die gezielte Ansprache passender Interessenten, Bonitätsprüfung, Besichtigungen, die Preisverhandlung und die Abstimmung mit Notar und Banken. Die Entscheidungen bleiben bei Ihnen – wir nehmen Ihnen die Arbeit und die typischen Fehlerquellen ab.
Wie lange dauert ein Verkauf?
Je nach Objekt, Preis und Lage meist wenige Wochen bis einige Monate. Nach der Bewertung nennen wir Ihnen eine realistische Spanne für Ihre Immobilie statt einer Pauschalzahl. Der größte Hebel für einen zügigen Verkauf ist ein sauber angesetzter Startpreis.
Woher weiß ich, dass ein Käufer wirklich zahlen kann?
Vor der Besichtigung prüfen wir Ernsthaftigkeit und Bonität, auf Wunsch mit Finanzierungsnachweis. Aus der Erfahrung in der Bankenwelt wissen wir, worauf dabei zu achten ist – so vermeiden wir geplatzte Kaufverträge.
Bleibe ich während der Vermarktung informiert?
Ja. Sie erhalten regelmäßig ein Update mit Anfragen, Besichtigungen, den Rückmeldungen der Interessenten und dem Stand der Finanzierung – so oft, wie es etwas zu berichten gibt.
Verkaufen Sie auch außerhalb von Neumünster und Kiel?
Unser Kerngebiet ist Neumünster, Kiel und der Umkreis. Weitere Orte in Schleswig-Holstein begleiten wir ebenfalls – sprechen Sie uns einfach an.
Immobilienbewertung
Was ist Ihre Immobilie wert?
- In wenigen Minuten ausgefüllt
- Kostenlos und unverbindlich
- Persönliche Einschätzung statt automatischer Zahl
Ihre Region
Zwischen Nord-Ostsee-Kanal und Holsteinischer Schweiz.
Ob an der Küste, am Kanal oder in der Holsteinischen Schweiz – zu vielen Orten in der Region finden Sie hier eine eigene Seite mit Lage, Umfeld und dem, was beim Verkauf vor Ort zählt.
Kiel, Neumünster und Umkreis
NeumünsterKielRendsburgBüdelsdorfEckernfördeBad SegebergBad BramstedtWahlstedtBoostedtTrappenkampRicklingBordesholmNortorfWasbekHohenwestedtPreetzPlönSchwentinentalHeikendorfMönkebergSchönkirchenLaboeLütjenburgWankendorfBönebüttelKronshagenAltenholzGettorfMolfseeFlintbek
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